Immobile in asta di 229 m² in vendita a Todi
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Todi (PG) – Vocabolo Campette 144/11-144/13 (CAP 06059)
L'immobile in asta è situato a Todi, nella Frazione Ponterio Pian di Porto, in Vocabolo Campette nn. 144/11-144/13. Si tratta di un'unità commerciale posta al piano terreno di un edificio polivalente, un 'centro commerciale' edificato nei primi anni '90. La zona è servita e facilmente raggiungibile, trovandosi nelle immediate vicinanze della S.S. E45 e beneficiando di una buona connessione alla rete stradale urbana.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 229 mq (consistenza 213 mq), è attualmente adibita a negozio-sala polivalente. Internamente è composta da due stanze principali e annesse superfici accessorie e di servizio. L'accesso avviene in maniera indipendente dal corridoio/galleria interna del centro commerciale, che a sua volta ha accesso da due estremi su due diversi lati dell'edificio, in corrispondenza di parcheggi e aree di manovra principali. L'altezza interna utile non è specificata, ma i locali si presentano in buono stato di conservazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono realizzate con intonaco al civile e tinteggiatura a tempera. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in parte in parquet di legno e in parte in elementi di gres. Gli infissi esterni sono costituiti da infissi metallici a grande specchio e vetrate, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e visibilità. Internamente, le porte sono tamburate in legno a specchio unico. Gli impianti sono esistenti, funzionanti e conformi alle normative vigenti, come riportato nell'ultima dichiarazione sostitutiva dell'abitabilità. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto commerciale ben consolidato, all'interno di un centro commerciale che offre servizi e facilità di accesso. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza con la S.S. E45, permettendo rapidi spostamenti. La destinazione urbanistica dell'area ricade in zona 'cielamino (R)', identificata come 'Tessuti Recenti a prevalente mantenimento per residenza e attività compatibili'. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 57.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 07/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ubicazione in centro commerciale
• Buono stato di conservazione
• Accesso indipendente
• Ampie vetrate
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
