Immobile in asta di 2338 m² in vendita a Gualdo Tadino
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via Flaminia km. 186 snc (CAP 06023)
L'immobile in asta è un vasto fabbricato ad uso artigianale/industriale, situato in un contesto che include aree di pertinenza e terreni limitrofi. La struttura è stata concepita per esigenze produttive, con spazi dedicati alla lavorazione e al magazzinaggio, oltre a zone amministrative.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani, con una superficie totale di circa 1.978 mq. Il piano terra, di circa 1.100 mq, comprende un vano ad uso lavorazione ceramica delle terre con sala di umidificazione, un vano scala, un vano per la lavorazione dell'argilla con disimpegno, spogliatoio e w.c., vani per la riparazione di componenti meccanici e un magazzino per ricambi meccanici, smalti e colori. Il piano primo, di circa 878 mq, ospita un vano ad uso lavorazione ceramica, un ufficio, una sala campioni, uno spogliatoio e due w.c., oltre a una sala pittura e un'area per campionamento prodotti ed esposizione. Le altezze interne non sono specificate, ma la destinazione d'uso suggerisce spazi adeguati alle attività industriali.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura presenta una costruzione mista in cemento armato e muratura, con solai in cemento armato prefabbricato o latero-cemento. I pavimenti sono industriali e gli infissi sono in metallo o alluminio. Le corti esterne includono particelle di terreno non coltivato, un'area di manovra con brecciolino e una corte con asfalto. È presente una strada privata di accesso con asfalto, in comproprietà. L'immobile include tre servizi igienici distribuiti tra i due piani.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è situato in un'area che include terreni limitrofi e accessi privati, suggerendo un contesto adatto ad attività produttive che richiedono spazi ampi per manovra e stoccaggio. La presenza di una strada privata di accesso facilita la logistica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 483.801,00
Offerta minima: € 86.107,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Presenza di uffici e magazzini
• Terreni e corti pertinenziali
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
