Immobile in asta di 240 m² in vendita a Gubbio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Gubbio (PG) – Via Don Giuseppe Diana
L'immobile in asta è un locale commerciale con due garage, situato a Gubbio (PG), in via Don Giuseppe Diana, all'interno del centro polifunzionale 'I Tigli'. La zona è a destinazione mista, residenziale e commerciale, caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici e infrastrutture, posta a breve distanza dal centro storico della città. Il fabbricato, realizzato in cemento armato, si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, ubicato al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 240 mq e un'altezza interna utile di circa 3 metri. È provvisto di vetrine lungo i lati nord ed est dell'edificio, ha una forma ad L ed è dotato di due servizi igienici, entrambi con antibagno. Internamente è rappresentato da un unico grande vano destinato alla vendita, con un locale adibito a laboratorio/magazzino realizzato con tramezzature in cartongesso. Le due autorimesse, site al piano primo sottostrada, hanno superfici commerciali rispettivamente di circa 23 mq e 27,50 mq, con altezza interna utile di circa 2,60 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne del negozio includono pareti tinteggiate, controsoffitti in cartongesso con illuminazione incassata e pavimenti in piastrelle di gres porcellanato lucido. I bagni e antibagni presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le vetrine e le porte di accesso sono in alluminio e vetri, mentre le porte interne sono in legno. Il locale è dotato di impianti idrico sanitario ed elettrico con condutture incassate sotto traccia, e riscaldamento tramite ventilconvettori a soffitto alimentati da caldaia murale, con predisposizione per il raffrescamento. Le autorimesse presentano pavimento in cemento industriale e sono prive di impianti e porte d'accesso, in quanto non ultimate. Al momento del sopralluogo, l'unità immobiliare è apparsa in buone condizioni di manutenzione e conservazione. L'immobile è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è accessibile dalla via pubblica, che immette nella corte comune e quindi sull’area retrostante adibita a parcheggio pubblico. L'immobile è ben collegato e inserito in un contesto urbano dinamico. I garage sono nella disponibilità della società debitrice.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 236.200,00
Offerta minima: € 54.227,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione commerciale strategica
• Ampia superficie del negozio
• Due garage inclusi
• Buone condizioni di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
