Immobile in asta di 240 m² in vendita a Gubbio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Gubbio (PG) – Via Don Giuseppe Diana
L'immobile in asta è un locale commerciale con due garage, ubicato a Gubbio (PG), in via Don Giuseppe Diana, all'interno del centro polifunzionale 'I Tigli'. La zona è a destinazione mista, residenziale e commerciale, caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici e infrastrutture, posta a breve distanza dal centro storico della città. Il fabbricato, realizzato in cemento armato con solai in latero-cemento, si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, con una superficie commerciale di circa 240 mq, si trova al piano terra e presenta una forma ad L, con vetrine lungo i lati nord ed est dell'edificio. Internamente è composto da un ampio vano vendita, un locale adibito a laboratorio/magazzino realizzato con tramezzature in cartongesso e due servizi igienici con antibagno. L'altezza interna utile è di circa 3 metri. I due garage, con superfici commerciali di circa 23 mq e 27,50 mq, sono situati al piano primo sottostrada e hanno un'altezza interna utile di circa 2,60 metri. L'unità immobiliare è apparsa in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne del locale commerciale includono pareti tinteggiate, controsoffitti in cartongesso con illuminazione incassata e pavimenti in piastrelle di gres porcellanato lucido. I bagni e antibagni hanno pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le vetrine e le porte di accesso sono in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto idrico sanitario con condutture incassate, impianto elettrico con conduttori sotto traccia e riscaldamento tramite ventilconvettori a soffitto alimentati da caldaia murale. È presente la predisposizione per il raffrescamento. I garage, attualmente non ultimati, presentano pavimento in cemento industriale e sono privi di impianti e porte d'accesso.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è accessibile dalla via pubblica, che immette nella corte comune e nell'area retrostante adibita a parcheggio pubblico. La zona gode di buoni collegamenti e servizi, essendo posta a breve distanza dal centro storico di Gubbio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 236.200,00
Offerta minima: € 60.253,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione commerciale strategica
• Ampia superficie commerciale
• Due garage inclusi
• Buone condizioni di manutenzione
• Contratto di affitto esistente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
