Immobile in asta di 260 m² in vendita a Corciano
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Corciano (PG) – Via Giovanni Giolitti 13
L'immobile in asta è ubicato a Corciano (PG), in Località San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione che si eleva su sette piani fuori terra oltre al piano seminterrato. La zona è caratterizzata da un elevato sviluppo residenziale e offre un contesto dinamico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di un immobile adibito ad ufficio e locali per esposizioni campionari, situato al piano terra, e un locale magazzino al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 647 mq (260 mq per l'ufficio e 387 mq per il magazzino). L'ufficio al piano terra, con accesso diretto dalla corte esclusiva, comprende un ingresso, tre uffici direzionali, un ripostiglio con scala di collegamento al piano inferiore, due locali esposizione campionari, una cucina con accesso al portico esclusivo e quattro bagni. Il magazzino-laboratorio al piano seminterrato, accessibile tramite due porte basculanti carrabili dalla corsia dei garage, è composto da un magazzino secondario, un magazzino principale di forma triangolare, un locale imballaggio e spedizione, e due locali carico/scarico merci. I locali si presentano in buone condizioni di manutenzione, con una struttura funzionale e moderna, facilmente adattabile a diverse esigenze e destinazioni d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Gli uffici al piano terra sono dotati di pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate o in cartongesso, divisori mobili in metallo e vetro, angolo cottura rivestito in ceramica, impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo con termoconvettori. Le porte interne sono in metallo con vetro satinato, mentre gli infissi esterni sono in metallo con pannelli in vetro antisfondamento. I servizi igienici sono completi di accessori e rivestimenti in ceramica. I locali al piano seminterrato presentano pavimento di tipo industriale, pareti in cemento tinteggiate, impianto elettrico su canaletta fuori traccia, riscaldamento autonomo e porte interne metalliche blindate. Completano la proprietà una porzione di corte esclusiva al piano terra e quattro posti auto scoperti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ad elevato sviluppo residenziale di San Mariano, Corciano, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La struttura è dotata di una corte condominiale ad uso parcheggio. I beni risultano sostanzialmente conformi alle autorizzazioni urbanistiche rilasciate dal Comune di Corciano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 718.000,00
Offerta minima: € 372.211,20
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica
• Ampi spazi interni
• Polifunzionalità degli ambienti
• Posti auto scoperti
• Buone condizioni di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
