Immobile in asta di 262 m² con più di 5 locali in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Spoleto (PG) – Piazza Paolo Borsellino 30
L'unità immobiliare in asta è ubicata all'interno del "Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò", in Piazza Paolo Borsellino a Spoleto (PG). Si trova in una zona semi-periferica, tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e dei servizi essenziali. Il compendio immobiliare è stato edificato intorno al 2005 e include un centro commerciale, locali direzionali e residenze, con ampi parcheggi esterni e una piazza interna.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, posto al piano secondo del Blocco A, ha una superficie catastale di 262 mq e una rendita catastale di € 2.702,36. È costituito da un unico locale open space, privo di tramezzature interne, e include un bagno con antibagno. L'immobile confina con il sub 3, l'ascensore comune e il vano scale.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato prefabbricato e solai precompressi. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni a faccia vista con serramenti in alluminio. L'immobile è dotato di ascensore. L'avviso di vendita indica la conformità catastale ed edilizia.
Contesto e collegamenti
La zona è comodamente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con auto private. La vicinanza a strutture pubbliche come farmacie, centri commerciali e scuole rende la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 196.500,00
Offerta minima: € 125.118,75
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e catastale
• Posizione semi-periferica e ben servita
• Edificio di recente costruzione (2005)
• Ascensore presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
