Immobile in asta di 27 m² in vendita a Bastia Umbra
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Bastia Umbra (PG) – Via Cipresso 50 (CAP 06083 )
L'immobile si trova a Bastia Umbra (PG), in Via Cipresso n. 50, in una zona prevalentemente agricola ma con presenza di attività industriali e di trasformazione, a circa 3,5 km dal centro città e 4,5 km dall'Aeroporto San Francesco d'Assisi. Il fabbricato, edificato negli anni sessanta, è stato oggetto di divisioni interne e ristrutturazioni, con l'ultima che ha interessato questa unità nel 2009 per cambio d'uso. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre diversi punti vendita di grande distribuzione organizzata.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale parametra di 27,00 mq. L'unità è posta al piano terra ed è composta da un vano negozio, un antibagno, un bagno e un vano retrobottega. L'altezza media dei vani è di 2,90 metri. Le finiture sono di tipo ordinario/economico, con pavimentazioni in piastrelle ceramiche e pareti intonacate e tinteggiate.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni e i serramenti sono di tipologia commerciale, compatibili con la destinazione d'uso e l'intervento di ristrutturazione del 2009. L'unità è servita da energia elettrica, con contatore e quadretto di comando in comune con un'altra unità. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano in comproprietà. L'accesso al locale avviene sia internamente, dal corridoio del piano terra, sia direttamente dall'esterno, dove è presente una rampa fissa in ferro con parapetto per consentire l'accesso anche a persone con ridotta capacità motoria.
Contesto e collegamenti
La viabilità è favorevole grazie alla vicinanza alla S.S. 75. L'immobile è libero per la procedura e presenta una regolarità edilizia e urbanistica sostanziale, con le planimetrie corrispondenti allo stato attuale. Si tratta di un locale commerciale ristrutturato, dotato dei principali servizi igienico-sanitari e impiantistici, con caratteristiche costruttive coerenti con il fabbricato di appartenenza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.600,00
Offerta minima: € 17.700,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/01/2027
Termine presentazione offerte: 22/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso agevolato per disabili
• Ristrutturato nel 2009
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
