Immobile in asta di 3460 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Perugia (PG) – Via Settevalli 326
Il compendio immobiliare a destinazione commerciale e direzionale è ubicato in Comune di Perugia, Via Settevalli n. 326. Si colloca in posizione strategica all’interno di una delle più importanti aree commerciali/direzionali cittadine, facilmente raggiungibile mediante una ramificata rete viaria urbana ed extraurbana. Il complesso edilizio è costituito da un corpo originario edificato a partire dagli anni settanta e successivamente ristrutturato ed ampliato, e da un corpo più recente realizzato nella prima decade degli anni 2000. Il compendio si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva lorda di circa 3.460 mq per il corpo originario, 1.373 mq per il piano terra del fabbricato più recente, e una porzione di autorimessa di circa 1.390 mq con 16 posti auto, oltre a un magazzino soppalcato di circa 370 mq. Il corpo originario comprende locali per la vendita e l'esposizione al piano terra e uffici ai piani terra e primo. Il fabbricato più recente ospita un magazzino e laboratorio al piano terra. L'altezza interna utile varia, con 3,20 m nell'area di vendita e uffici, 4,30 m nella sala esposizione e 5,90 m nel magazzino del corpo recente. L'immobile è distribuito su più livelli (seminterrato, terra e primo).
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti in pannelli in fibra minerale, pavimentazione industriale pigmentata con ossidi o moquette. Gli impianti presenti sono elettrico, antintrusione, videosorveglianza a circuito chiuso, antincendio, telefonico, televisivo, di climatizzazione, di diffusione sonora, idrico e fognario collegati alla pubblica rete. L'immobile è dotato di ascensore. La corte pertinenziale ad uso esclusivo di circa 2.810 mq è totalmente urbanizzata, sistemata a parcheggi, corsie e spazi di manovra, e dotata di illuminazione esterna e impianto di videosorveglianza. Sono presenti 16 posti auto privati nell'autorimessa e 44 parcheggi privati nella corte esclusiva, oltre a 95 parcheggi pubblici.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona commerciale e direzionale ben servita, con facili collegamenti all'ospedale Santa Maria della Misericordia, alla zona artigianale/industriale di Sant’Andrea delle Fratte, al centro storico e alle aree extraurbane. L'area è accessibile mediante due rampe carrabili protette da cancelli metallici. Il compendio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.533.480,00
Offerta minima: € 2.833.544,57
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 11:59
Punti di forza:
• Compendio commerciale e direzionale
• Posizione strategica
• Ampia corte pertinenziale
• Numerosi posti auto
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
