Immobile in asta di 351 m² in vendita a Fossato di Vico
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Fossato di Vico (PG) – Via Flaminia 19 (CAP 06022)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Fossato di Vico (PG), in Via Flaminia n. 19, all'interno del Centro Commerciale “Col della Torre”. L'edificio si eleva su due piani fuori terra, presenta facciate in mattoncino faccia vista e copertura piana, ed è dotato di un'ampia area perimetrale adibita a parcheggio con accesso diretto dalla pubblica via. La zona si colloca in un contesto a prevalente destinazione artigianale e commerciale, in prossimità dell'uscita della Strada Statale 318 (SS318), a circa 2 km dal centro storico del comune.
Superficie e distribuzione interna
Le unità immobiliari, catastalmente distinte con i subalterni 31 e 32, costituiscono un unico locale allo stato grezzo posto al piano terra dell'edificio. La superficie commerciale complessiva è di circa 351 mq (126 mq per il sub. 31 e 225 mq per il sub. 32). Internamente, lo spazio si presenta privo di divisori e finiture, mancando pavimenti, intonaci, impianti, porte interne e controsoffitti, configurandosi come un ambiente unico non ultimato. Le condizioni generali sono coerenti con una fase costruttiva incompleta, che comporta la necessità di ulteriori investimenti per rendere l'immobile agibile e funzionale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finestre esterne sono in metallo provviste di vetri termici. L'accesso avviene direttamente dalla corte comune adibita a parcheggio, tramite porta in alluminio e vetro che immette nell’ingresso. Le unità si raggiungono attraverso un corridoio condominiale interno e sono delimitate da pareti con infissi in metallo e vetro. L'immobile include la proporzionale comproprietà sulle parti comuni dell’edificio, che comprendono la corte, la galleria, il vano scala e l'ascensore.
Contesto e collegamenti
La posizione gode di buona accessibilità veicolare e di un'adeguata dotazione di parcheggi pubblici e privati. L'immobile è libero per la procedura. Le unità immobiliari sono conformi alle planimetrie catastali e agli elaborati grafici relativi agli ultimi titoli abilitativi assentiti, ad eccezione dello stato grezzo di costruzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.000,00
Offerta minima: € 59.062,50
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/02/2027
Termine presentazione offerte: 04/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione commerciale
• Ampia superficie
• Ubicazione in centro commerciale
• Accesso diretto da Via Flaminia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
