Immobile in asta di 3590 m² in vendita a Todi
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Todi (PG) – Vocabolo Campette 144/1 (CAP 06059)
Il complesso immobiliare ricettivo, conosciuto come 'Europalace Hotel', è ubicato a Todi, nella Frazione Ponterio Pian di Porto, Vocabolo Campette n.144/1. L'edificio, realizzato nei primi anni '90, si inserisce in un contesto urbanistico di 'Tessuti Recenti a prevalente mantenimento per residenza e attività compatibili', beneficiando della vicinanza alla SS E45 e della rete di strade urbane, che ne garantiscono facile raggiungibilità e accesso a tutti i servizi offerti dalla città.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su più livelli, con una superficie lorda complessiva di circa 3590 mq. Al piano interrato si trovano i locali tecnici (165 mq). Il piano terreno ospita la hall d'ingresso, aree amministrative e di prima accoglienza (245 mq), oltre a spazi di supporto al ristorante (35 mq). Il primo piano include il bar con spazi per la colazione (145 mq), un ristorante con cucina e superfici di servizio (1000 mq), una sala convegni con annessa sala stampa e un ampio terrazzo a livello (500 mq) a servizio del bar. I piani secondo e terzo sono dedicati alle 76 camere dell'albergo, tutte dotate di servizi (1800 mq). L'intera struttura è collegata da un vano scala centrale e due ascensori.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è rifinito internamente ed esternamente con intonaco e tinteggiatura. Le pavimentazioni delle camere sono in moquette, mentre le aree comuni come la scala interna e la hall d'ingresso sono in lastre di pietra naturale. Gli infissi interni sono bussole in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio, con ampie vetrate. Gli impianti elettrici, idrici e termici sono presenti e funzionanti, risalenti all'epoca di costruzione dell'edificio. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile dispone di aria condizionata. La proprietà include una vasta corte esterna adibita a parcheggi, aree di manovra e zone verdi.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita, ai piedi della collina dove sorge il centro storico di Todi, usufruendo di tutti i servizi offerti dalla città. La sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze della SS E45, assicura ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.500.000,00
Offerta minima: € 1.012.500,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso ricettivo completo
• 76 camere con servizi
• Ampia corte esterna
• Posizione strategica vicino alla SS E45
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
