Immobile in asta di 39 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Perugia (PG) – Via Luigi Rizzo 87 (CAP 06128)
L'ufficio è situato a Perugia, in Via Luigi Rizzo n. 87, all'interno del 'Residence Madonna Alta - Edificio C'. Il fabbricato, edificato a partire dagli anni '80, si colloca nel quartiere Madonna Alta, una zona a destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzata da abbondanza di parchi e spazi verdi. L'edificio ha beneficiato di recenti lavori di riqualificazione che hanno migliorato notevolmente il suo aspetto.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di circa 39 mq. È composta da un ingresso, due uffici separati e un bagno con antibagno. Tutti i locali presentano un'altezza utile di 270 cm, ad eccezione del bagno che misura 255 cm. Lo stato di conservazione generale è nella media, con il bagno che necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in parquet (ad eccezione del bagno con ceramica). Le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono quelli originari. Il riscaldamento, con radiatori e termostato di zona, è stato recentemente centralizzato, così come la produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti sono sottotraccia. Le dotazioni condominiali includono aree verdi e parcheggi pubblici intorno al fabbricato.
Contesto e collegamenti
Il quartiere Madonna Alta è ben servito da scuole, farmacie, supermercati, chiese e negozi, oltre a un polo sportivo. La stazione del minimetro si trova a circa 700 metri di distanza, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.200,00
Offerta minima: € 25.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato recentemente riqualificato
• Impianto termico centralizzato recente
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
