Immobile in asta di 4000 m² in vendita a Deruta
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Deruta (PG) – Strada Marscianese del Piano Vocabolo Santa Cristina
Il complesso immobiliare in asta è situato a Deruta (PG), nella Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, in un contesto prevalentemente agricolo ma con un'unica destinazione ricreativa nella zona. Le prime strutture risalgono al 1966, con successivi ampliamenti e realizzazioni.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso sportivo-ricreativo si articola in un corpo centrale con ingresso, biglietteria, bar, uffici, magazzini, spogliatoi e docce. L'area esterna è attrezzata con piscine (una vasca grande di 18x33 metri con trampolini e una vasca per bambini con scivolo), docce, bar all'aperto, pergolato e pista da ballo. Sono presenti due discoteche (una 'grande' con pista da ballo centrale, salottini, bar e magazzini, e una 'piccola' con pista, consolle, divanetti e due aree bar), una sala ristorante e due strutture alberghiere non ultimate (una al primo piano sopra la discoteca grande, in stato di abbandono, e una al secondo piano dell'edificio adiacente). Il complesso include anche un ampio parcheggio sterrato. I terreni edificabili hanno diverse destinazioni urbanistiche, tra cui aree per servizi e attrezzature sportive e ambiti urbani di trasformazione produttivi-turistici.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono realizzate con muratura portante intonacata, tetto piano adibito a lastrico solare per il corpo centrale, e struttura in acciaio con tamponatura in laterizio per la discoteca grande. Le finiture interne variano, includendo pavimentazioni in monocottura, legno e marmo, pareti intonacate e tinteggiate, impianti elettrici e termo-idraulici adeguati alle dimensioni. Le discoteche sono dotate di impiantistica e attrezzature fisse specifiche per l'attività. L'impianto sportivo è perimetrato con muro di cinta. Il parcheggio è dotato di illuminazione notturna.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una località piuttosto remota rispetto ai centri abitati della provincia di Perugia, con vocazione prevalentemente agricola. Nonostante ciò, è l'unico impianto sportivo-ricreativo di tale entità nella zona. I terreni sono facilmente accessibili dalla pubblica via e di forma regolare. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.888.622,50
Offerta minima: € 1.560.766,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Complesso polifunzionale
• Ampia area esterna con piscine
• Presenza di discoteche e ristorante
• Terreni edificabili inclusi
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
