Immobile in asta di 401 m² in vendita a Fossato di Vico
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Fossato di Vico (PG) – Via Flaminia snc (CAP 06022)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Fossato di Vico (PG), in Via Flaminia snc, parte di un edificio di maggiore consistenza edificato nella seconda metà degli anni 2000. Si trova in una zona con destinazione esclusivamente commerciale, sebbene i servizi primari non siano nelle immediate vicinanze. L'accesso è agevole sia dalla SS318 che tramite una rampa carrabile.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale di circa 401 mq ed è situata al primo e ultimo piano dell'edificio. Internamente, è composta da un ingresso/accettazione, una sala polivalente, una sala giochi, due disimpegni, un vano lavabile, un antibagno/spogliatoio, un bagno, una cucina, una sala da pranzo, un dormitorio, servizi igienici, un ufficio, un wc handicap, uno spogliatoio, un ripostiglio e una lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e uso.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante in calcestruzzo armato rivestita in mattoncini faccia a vista e un tetto a falde. Il portoncino di accesso all'immobile è in alluminio e vetro. Le pavimentazioni interne sono in laminato e piastrelle monocottura, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione della cucina e dei bagni rivestiti in piastrelle di ceramica. È presente un controsoffitto con impianto di illuminazione e condizionamento. Le porte interne sono in legno e le finestre hanno telaio in alluminio e vetrocamera. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia, e il riscaldamento/raffrescamento è garantito da un impianto elettrico con pompa di calore. L'immobile include una corte esterna con area giochi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un complesso commerciale con destinazione esclusiva, raggiungibile comodamente dalla SS318. La zona, sebbene con alcune attività commerciali chiuse, offre un contesto adatto alla tipologia di attività ospitata. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con agibilità certificata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 220.550,00
Offerta minima: € 165.412,50
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Buono stato di conservazione
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie commerciale
• Accesso pedonale e carrabile
• Corte esterna con area giochi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
