Immobile in asta di 409 m² in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Foligno (PG) – Via Antonio Gramsci 50
L'ufficio, un tempo nobile residenza, è situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico nel cuore del centro di Foligno, in Via Antonio Gramsci 50. L'edificio, la cui realizzazione risale al XIV secolo, è stato oggetto di imponenti opere di riparazione e ristrutturazione generale, mantenendo il suo fascino originale. La zona è centrale e ben servita, inserita in un contesto urbanistico di rilevante interesse storico e culturale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 409 mq. Si accede tramite un ampio vano ingresso che disimpegna una zona di servizio con tre vani principali dotati di soffitti e cassettoni affrescati e un servizio igienico. Le stanze di rappresentanza sono cinque, poste l'una di seguito all'altra, caratterizzate da ampie dimensioni e notevole altezza delle volte affrescate. La stanza più grande, l'originario salone, è affrescata anche nelle pareti verticali. Un locale autorimessa di 37 mq è posto al piano terra e collegato all'ufficio tramite una scala interna esclusiva.
Caratteristiche e dotazioni
Le opere di recupero sono state eseguite sotto il controllo della Soprintendenza per i Beni Ambientali, Architettonici Artistici e Storici di Perugia, preservando affreschi e stucchi che necessitano comunque di ulteriori interventi di restauro. I locali sono stati ristrutturati e dotati di impianto di riscaldamento radiante a pavimento, con ricollocamento del pavimento originario. Sono state eseguite le predisposizioni dell'impianto elettrico e sostituiti gli infissi esterni con infissi in legno di pregiata fattura. L'immobile è urbanisticamente e catastalmente regolare.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Foligno, garantendo facile accesso a servizi, attività commerciali e trasporti pubblici. Il complesso edilizio è sottoposto a vincolo ai sensi del D.lgs 42/2004, conferendogli un valore storico e artistico unico. L'ufficio è libero e pronto per essere completato e utilizzato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 961.576,00
Offerta minima: € 567.801,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero
• Palazzo storico ristrutturato
• Affreschi e stucchi
• Posizione centrale
• Conformità edilizia e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
