Immobile in asta di 41 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Perugia (PG) – Via Ettore Ricci 27-29 (CAP 06128)
L'unità immobiliare ad uso laboratorio si trova a Perugia, in Via Ettore Ricci nn. 27-29, al piano terreno di un fabbricato condominiale. L'edificio si colloca nella zona più orientale del quartiere Madonna Alta, in prossimità di Via Settevalli e della stazione di Fontivegge. La costruzione è stata autorizzata con concessione edilizia n.1971 del 28/08/1985 e successiva agibilità come laboratorio di parrucchieria.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di 41,60 mq ed è composto da un unico vano open space, oltre a WC con antibagno. Tutti i locali hanno un'altezza utile di 285 cm. Lo stato di conservazione generale è nella media, con il bagno che necessita di ristrutturazione e le tapparelle esterne che sono rovinate e da sostituire.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti sono in laminato, mentre il rivestimento del bagno è in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono quelli originari, in alluminio e vetro singolo. L'unità immobiliare non è riscaldata, ad eccezione di una stufetta elettrica a parete nel vano laboratorio. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sottotraccia, ma non è presente l'impianto di distribuzione del gas né quello per l'acqua calda sanitaria. Le facciate del fabbricato sono rivestite in mattoni, con travi in calcestruzzo a vista all’altezza dei solai.
Contesto e collegamenti
Il quartiere è a sud-ovest del centro di Perugia, immediatamente a ridosso della stazione ferroviaria. Via Settevalli, a pochi passi dall’immobile, pullula di attività commerciali ed è un importante asse di comunicazione e collegamento con altre parti della città. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione è avvenuta successivamente al pignoramento e non è opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.400,00
Offerta minima: € 19.800,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da terrazza condominiale
• Zona con attività commerciali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
