Immobile in asta di 447 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Perugia (PG) – Strada Provinciale SP 315 null (CAP 06132)
L'immobile in asta è un negozio situato a Mugnano, frazione di Perugia, lungo la Strada Provinciale SP 315, una circonvallazione in prossimità del centro abitato. L'area circostante è urbanizzata e dotata di illuminazione stradale. L'edificio, realizzato con struttura in conglomerato cementizio, presenta paramenti esterni in parte intonacati e tinteggiati e in parte rivestiti in mattone facciavista. Gode di un piazzale in diretto contatto con la viabilità principale, garantendo un parcheggio comodo per la clientela.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie di circa 447 mq e occupa gran parte del piano terra di una palazzina condominiale. Le altezze interne sono di 3,00 metri sotto il controsoffitto in quadrotti di fibra minerale. Dal punto di vista distributivo, l'area vendita si sviluppa sulla parte fronte strada, mentre una fascia sul retro ospita gli spazi di servizio, inclusi laboratori, celle frigo e spogliatoi. Lo stato di conservazione dell'immobile è eccellente.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e un ampio portico protegge l'accesso. L'impiantistica è completa, con illuminazione e un sistema di climatizzazione tramite pompa di calore ad alimentazione elettrica per riscaldamento e raffrescamento. Il prezzo comprende l'intera dotazione del punto vendita, tra cui 65 scaffali da supermercato, espositori per vini, acqua e frutta secca, mobile ortofrutta refrigerato, 5 congelatori a pozzetto AHT, 2 casse SCS con doppio scanner, banco reception, transenna motorizzata, bilance Bizerba. Sono inclusi banchi frigo per macelleria (6,30 m) e gastronomia (7,80 m) con retrobanchi refrigerati e illuminati. I reparti di gastronomia, cucina professionale e macelleria sono già attrezzati con affettatrici, grattugia, incellofanatrici, macchina sottovuoto, forno Rational, abbattitore Foinox, lavautensili Zernike, segaossa Sirman, tritacarne refrigerati, insaccatrice, hamburgatrice, guidovia portacarni e celle frigo. I servizi includono armadio server, PC, stampanti, videosorveglianza con 13 telecamere, lavapavimenti Comac, 14 carrelli spesa con pensilina, transpallet e stoccatore elettrico OM.
Contesto e collegamenti
La posizione lungo la Strada Provinciale 315 offre buona visibilità e facilità di accesso. L'immobile è perfettamente rispondente agli atti autorizzativi e alla dichiarazione di agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 406.786,00
Offerta minima: € 274.580,55
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Supermercato completo e subito operativo
• Reparti macelleria, gastronomia e cucina attrezzati
• Immobile in eccellente stato
• Posizione sulla provinciale, con parcheggio
• Immobile occupato con titolo opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
