Immobile in asta di 48 m² in vendita a Panicale
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Panicale (PG) – Via Olmini 6
L'immobile in asta è un ufficio situato al piano primo di un fabbricato a prevalente destinazione direzionale/commerciale, ubicato in Via Olmini n. 6 a Panicale (PG). Il fabbricato, la cui costruzione risale al 1973 con successive ristrutturazioni e cambi di destinazione d'uso, si trova lungo la strada provinciale SP 306, in una zona classificata come D3 (Artigianali-Commerciali di Completamento). La posizione, sebbene non centrale, è di facile individuazione e ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 48,15 mq ed è dislocata interamente al piano primo. Internamente è composta da un ingresso/disimpegno, due locali adibiti a ufficio e una zona servizi igienici con w.c. e antibagno. L'altezza utile interna, misurata dal pavimento al controsoffitto, è di circa 2,80 metri. L'ufficio si presenta in discreto stato di conservazione per quanto riguarda finiture e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Il portoncino d'ingresso è in alluminio e vetro. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre i divisori sono in cartongesso. I pavimenti sono in laminato effetto parquet con zoccolino in legno. I soffitti sono ribassati con controsoffitto in pannelli ispezionabili e plafoniere incassate. La zona servizi igienici è pavimentata con mattonelle in monocottura e rivestita con piastrelle in ceramica, dotata di lavabo a colonna e water. Gli impianti (idrico, elettrico e di climatizzazione) sono sottotraccia e l'impianto elettrico è completo di quadro generale e citofono. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è predisposto per pompa di calore con unità esterna presente in copertura. L'immobile gode di diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, inclusa la corte pertinenziale di 2.520 mq, e per 1/7 su un'area contigua di 1.270 mq.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona produttiva (D3) con vocazione artigianale e commerciale. L'ampia area di corte pertinenziale del fabbricato, totalmente bitumata, offre numerosi posti auto, rendendo agevole il parcheggio sia per il personale che per la clientela. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è stata sostanzialmente accertata. La presenza di un ascensore nel fabbricato facilita l'accesso al piano primo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.800,00
Offerta minima: € 24.800,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ufficio di piccola metratura
• Buona accessibilità
• Ampia area di parcheggio comune
• Conformità edilizia accertata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
