Immobile in asta di 490 m² in vendita a Corciano
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Corciano (PG) – Via L.Caboto 2 (CAP 06073)
Il compendio immobiliare in asta si trova nella piccola frazione di Le Cupe, nel comune di Corciano (PG), in una zona a carattere prevalentemente residenziale, caratterizzata dalla presenza di villette singole. L'edificio, realizzato a partire dal 1974 e completamente ristrutturato nei primi anni 2000, è collocato a circa 7 km dall’innesto del raccordo autostradale 6 Perugia - Bettolle e a circa 10 km dalla cittadina di Corciano.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato, un piano terra, un piano primo e un piano secondo. Al piano seminterrato si trovano un garage di circa 150 mq e una rimessa di circa 121 mq, entrambi con altezza interna di circa 1,85 m. Il piano terra ospita un'unità abitativa di circa 116,41 mq commerciali interamente allo stato grezzo. Il piano primo presenta un'unità abitativa di circa 137,40 mq commerciali, composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina e terrazzo di 25,90 mq, disimpegno, due bagni e tre camere da letto. Al piano secondo si trova un'altra unità abitativa di circa 101,50 mq commerciali, con soggiorno/cucina, due terrazzi (uno di 5,70 mq e uno di 17,50 mq), disimpegno, un bagno e tre camere da letto. La proprietà include anche una corte pertinenziale indivisa, androne e vano scala comuni, oltre a piccole rate di terreno di complessivi 108 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura e cemento armato, con tamponature in laterizi e solai di interpiano in latero cemento. La copertura è a padiglione, con canali di gronda e discendenti pluviali in rame. Le facciate sono rivestite in mattoncini e intonacate/tinteggiate. Gli infissi sono in legno con serramenti oscuranti in alluminio. L'unità al piano primo è completamente ristrutturata e mai abitata, in complessivo buono stato di conservazione e mantenimento. L'unità al piano secondo è in discreto stato di conservazione. Il compendio è dotato di un ampio giardino privato.
Contesto e collegamenti
La zona è tranquilla e prevalentemente residenziale, ben servita e con buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura e presenta un buono stato di manutenzione e conservazione generale. La destinazione urbanistica del fabbricato ricade in Zona “B” del vigente PRG.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 308.000,00
Offerta minima: € 173.250,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare versatile
• Ristrutturato nei primi anni 2000
• Zona residenziale tranquilla
• Buono stato di manutenzione generale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
