Immobile in asta di 51 m² in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Foligno (PG) – Via Antonio Gramsci 50
L'immobile in asta è un ufficio situato nel cuore del centro storico di Foligno (PG), in Via Antonio Gramsci 50. Fa parte di un prestigioso complesso immobiliare la cui realizzazione risale al XIV secolo, abitato nei secoli da nobili famiglie folignati. L'edificio è stato oggetto di imponenti opere di riparazione e ristrutturazione generale a seguito degli eventi sismici del 1997. Si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno interrato, con vano scala e ascensore comuni.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata come Lotto 18 (ex Cappella della Maddalena), ha una superficie commerciale di 51 mq ed è posta al piano terra. Si compone di un unico ampio locale, con accesso diretto dalla pubblica via o tramite l'androne condominiale. I locali sono stati oggetto di un intervento di recupero e ristrutturazione, ma necessitano di opere di completamento per quanto attiene le finiture e gli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è inserito in un contesto edilizio unico, con una storia apprezzabile da ogni punto di osservazione. La bontà dell'intervento di recupero e la qualità dei materiali utilizzati, unita alle tecniche costruttive moderne, ne esaltano la qualità finale. L'immobile è stato valorizzato per l'esclusività di un ufficio posto al piano terra di un palazzo storico. È presente un ascensore condominiale.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato nel centro storico del Comune di Foligno, in Via Gramsci, una posizione centrale e ben servita. Lo strumento urbanistico comunale prevede interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. L'immobile è libero per la procedura e la perizia attesta la piena conformità edilizia e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.000,00
Offerta minima: € 66.922,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Palazzo storico ristrutturato
• Vincolo storico-artistico
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
