Immobile in asta di 51 m² in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Foligno (PG) – Via Antonio Gramsci 50
L'ufficio è ubicato nel centro storico del Comune di Foligno, in Via Antonio Gramsci 50, all'interno di un complesso immobiliare la cui realizzazione risale al XIV secolo. L'edificio, abitato nei secoli da nobili famiglie, è stato oggetto di imponenti opere di riparazione dei danni sismici del 1997 e di ristrutturazione generale. Parte dell'edificio è dichiarata di rilevante interesse storico culturale, artistico e storico, ai sensi del D.lgs n. 42/2004, con vincolo legale della Soprintendenza. Lo strumento urbanistico comunale prevede interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata come ufficio al piano terra, ha una superficie commerciale totale di circa 51 mq. Si tratta di un singolo ambiente, precedentemente noto come 'Cappella della Maddalena', che si presenta al grezzo, con finiture e impianti da completare. L'accesso avviene tramite gli androni condominiali comuni. L'immobile non risulta immediatamente fruibile senza un intervento di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è caratterizzato dalla sua natura di ex cappella, con un elevato valore aggiunto dato dalla presenza di affreschi. Nonostante sia al grezzo, è inserito in un contesto edilizio unico e di pregio. Le finiture e gli impianti sono da completare. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione generale del complesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di Foligno, con facile accesso ai servizi e alle direttrici cittadine. Il complesso immobiliare è stato interamente ristrutturato e gode di un contesto storico esclusivo. L'ufficio è libero per la procedura e presenta piena conformità edilizia e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.000,00
Offerta minima: € 60.230,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Palazzo storico ristrutturato
• Piena conformità edilizia e catastale
• Elevato valore artistico (affreschi)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
