Immobile in asta di 6390 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Perugia (PG) – Via Martiri dei Lager 80/A - 44
L'immobile in asta è situato nel Comune di Perugia, in Via Martiri dei Lager, con ingresso principale al numero civico 80/A e un altro ingresso al numero civico 44. Si tratta di una porzione di edificio facente parte di un complesso immobiliare di più ampie dimensioni, realizzato tra la fine degli anni '80 e la fine degli anni '90. La zona è semicentrale, nei pressi della stazione di Fontivegge, con accesso carrabile e pedonale dai vani scala e ascensori condominiali che portano ai piani sovrastanti. La zona è prettamente residenziale e commerciale, di facile accesso, con dotazione di servizi pubblici nelle immediate vicinanze. La proprietà dista circa 4 Km dal centro di Perugia e circa 1,0 Km dall'uscita San Faustino del raccordo Autostradale Perugia-Bettolle.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'unità immobiliare è di circa 6.390 mq. La porzione di edificio commerciale adibita a parcheggio, in parte privato e in parte ad uso pubblico, è composta da due corpi di fabbrica adiacenti collegati da rampa carrabile, con un'altezza media di circa 2.60 ml. Include numerosi posti auto, corsie di manovra, rimesse per cicli e motocicli, un ufficio, servizi igienici e locali accessori. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura scatolare è in cemento armato per tutto il piano primo sottostrada, con tamponature in blocchi di cemento e solai interpiano con lastre prefabbricate in cemento armato. Le facciate esterne sono in parte contro terra e in parte con cemento a faccia-vista. Le aperture esterne sono dotate di grate in ferro, in parte apribili e in parte fisse, necessarie per l'aerazione dei locali a parcheggio. Gli infissi interni ed esterni sono in ferro. Il pavimento è prevalentemente industriale con getto di calcestruzzo e finitura al quarzo. Le pareti interne sono in parte in cemento armato a vista, in parte tinteggiate e in parte con blocchi di cemento a vista. L'unità immobiliare è dotata dei seguenti impianti: elettrico, allarme, telefonico, telecamere a circuito chiuso e TV, antincendio, idrosanitario nei servizi igienici, rilevazione fumi e impianto di aspirazione. Tutti gli impianti risultano funzionanti alla data del sopralluogo. L'edificio è dotato di ascensori condominiali.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Perugia, ben servita e facilmente accessibile, con la stazione di Fontivegge nelle immediate vicinanze. La porzione di edificio risulta conforme ai titoli urbanistici rilasciati dal Comune di Perugia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 675.000,00
Offerta minima: € 506.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie (6390 mq)
• Destinazione a parcheggio pubblico/privato
• Buone condizioni di manutenzione
• Impianti funzionanti
• Posizione semicentrale vicino alla stazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
