Immobile in asta di 685 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Perugia (PG) – Via Settevalli 326
L'immobile, parte di un compendio a destinazione commerciale e direzionale, è situato in Via Settevalli n. 326 a Perugia, in una posizione strategica all'interno di una delle più importanti aree commerciali/direzionali cittadine. Facilmente raggiungibile tramite una ramificata rete viaria urbana ed extraurbana, consente un agevole collegamento con l'ospedale Santa Maria della Misericordia, la zona artigianale/industriale di Sant’Andrea delle Fratte, il centro storico e le aree extraurbane. Il complesso edilizio si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta comprende una porzione del piano primo di un fabbricato di recente edificazione, con una superficie complessiva di circa 685 mq. Questa porzione, destinata a uffici e magazzino, si trova allo stato grezzo, priva di pavimentazione, controsoffitto, tramezzature interne, impianti, porte e servizi igienici, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il lotto include anche 12 posti auto privati all'interno dell'autorimessa collettiva al piano primo sottostrada, che ha un'altezza interna di circa 3,90 metri.
Caratteristiche e dotazioni
La porzione immobiliare è accessibile tramite uno dei due vani scala esterni dotati di ascensore, che collegano i livelli fuori terra e il piano interrato dell'edificio. Sebbene non ultimata, la struttura prefabbricata in c.a. e la copertura in travi canale e coppelle ondulate garantiscono solidità. L'autorimessa è dotata di impianto elettrico, antintrusione e antincendio. Il compendio gode di una corte pertinenziale urbanizzata con parcheggi, corsie e spazi di manovra, oltre a illuminazione esterna e impianto di videosorveglianza.
Contesto e collegamenti
L'area in cui si trova l'immobile è destinata a servizi di interesse privato e, in minima parte, a centri di servizi e viabilità, secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Perugia. La zona è ben servita e collegata, ideale per attività commerciali e direzionali che beneficiano di un'ottima visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 620.400,00
Offerta minima: € 387.766,36
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 11:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Presenza di ascensore
• Ampi spazi interni
• Compendio a destinazione mista
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
