Immobile in asta di 686 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Perugia (PG) – Via Settevalli 326
L'immobile, in asta, è ubicato nel Comune di Perugia, in Via Settevalli n. 326, all'interno di un compendio immobiliare a destinazione commerciale e direzionale. Si colloca in posizione strategica in una delle più importanti aree commerciali/direzionali cittadine, facilmente raggiungibile tramite una ramificata rete viaria urbana ed extraurbana che consente l'agevole collegamento con l'ospedale Santa Maria della Misericordia, la zona artigianale/industriale di Sant'Andrea delle Fratte, il centro storico e le aree extraurbane. Il complesso edilizio è costituito da due corpi tra loro in adiacenza, con il corpo più recente edificato nella prima decade degli anni 2000.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 2 comprende una porzione del piano primo del fabbricato di più recente edificazione, destinata a uffici e magazzino, con una superficie complessiva di circa 685 mq. Questa porzione si presenta non ultimata e allo stato grezzo. È raggiungibile mediante un corpo scala esterno dotato di ascensore. Il lotto include anche una porzione del piano primo sottostrada del fabbricato di più recente edificazione, destinata ad autorimessa collettiva, con 12 posti auto privati. L'autorimessa è raggiungibile mediante rampa carrabile e due corpi scala esterni dotati di ascensori. L'immobile è libero per la procedura.
Caratteristiche e dotazioni
La porzione destinata a uffici e magazzino al piano primo non è finita; allo stato attuale si presenta priva di pavimentazione, controsoffitto, tramezzature interne, impianti, porte e servizi igienici. L'autorimessa è dotata di impianto elettrico, antintrusione e antincendio. L'accesso al piano primo è garantito da due vani scala esterni dotati di ascensore. L'immobile gode di proporzionali diritti sulle parti comuni al compendio e sulla porzione di corte ad uso comune, con 12 parcheggi pubblici assegnati al lotto.
Contesto e collegamenti
L'area è classificata come 'Zona per servizi di interesse privato Spr(71)' e in minima parte 'Area destinata ai centri di servizi DS(7)' e viabilità. La posizione su Via Settevalli garantisce ottima visibilità e accessibilità, essendo una delle arterie principali della zona commerciale di Perugia. Il compendio immobiliare insiste all'interno di un'ampia corte pertinenziale interamente urbanizzata, accessibile mediante due rampe carrabili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 620.400,00
Offerta minima: € 387.766,36
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 11:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Posizione strategica
• Ampia superficie
• Compendio direzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
