Immobile in asta di 714 m² in vendita a Castiglione del Lago
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Castiglione del Lago (PG) – Via del Campo Boario null (CAP 06061)
L'immobile in asta è un edificio indipendente situato in Via del Campo Boario, ai margini dell'abitato di San Fatucchio, una piccola frazione di Castiglione del Lago (PG), nella zona del Lago Trasimeno. La zona è urbanizzata e facilmente raggiungibile, con un piazzale privato che garantisce parcheggio e accesso comodi per clienti e fornitori. L'edificio, realizzato con struttura in conglomerato cementizio, presenta paramenti esterni intonacati e tinteggiati di bianco, con copertura piana. L'anno di costruzione è stimato intorno al 1988, data del rilascio dell'agibilità parziale.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare offre una superficie complessiva di circa 714 mq. Al piano terra si trova un ampio negozio di 322 mq, caratterizzato da un layout regolare, controsoffitto e un'altezza interna di 3 metri. A fianco del negozio, è presente un magazzino di 70 mq con ingresso separato. L'edificio include anche un piano interrato di 322 mq, esteso sotto tutta la superficie del fabbricato, ideale per deposito o autorimessa. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi dell'attività commerciale sono in alluminio con vetrocamera. L'impiantistica interna è completa, con un sistema di climatizzazione che include una pompa di calore ad alimentazione elettrica per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo. Il supermercato è venduto completo di tutte le attrezzature e arredi, inclusi scaffalature metalliche, espositori frigoriferi verticali e orizzontali, banchi frigo con vetrina, retrobanchi refrigerati, forno Rational con base e cappa in acciaio, affettatrici, grattugie, incellofanatrice, bilance Bizerba, casse SCS GS2A con scanner e scontrinatrici, PC, stampante, impianto audio e videosorveglianza. Sono presenti anche tre celle frigo, guidovia per carni, segaossa e tritacarne refrigerato, macchine sottovuoto, banconi refrigerati, tavoli armadiati, lavabi e pensili in acciaio inox per i reparti laboratorio e macelleria. Completano la dotazione un armadio server, armadietti spogliatoio, 20 carrelli spesa con pensilina e un transpallet manuale. L'immobile gode di un piazzale privato completamente recintato.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona urbanizzata e ben collegata, ai margini del centro abitato di San Fatucchio, a breve distanza da Castiglione del Lago e dal Lago Trasimeno. La presenza del piazzale privato recintato facilita il parcheggio e l'accesso per clienti e fornitori. L'immobile è libero per la procedura e subito disponibile, rappresentando una soluzione pronta da riattivare per la distribuzione alimentare o da adattare a una nuova attività commerciale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.000,00
Offerta minima: € 159.994,58
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 18%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Edificio indipendente
• Piazzale privato recintato
• Oltre 700 mq di superfici complessive
• Supermercato completo di attrezzature
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
