Immobile in asta di 75 m² in vendita a Monte Castello di Vibio
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Monte Castello di Vibio (PG) – Via Pertini null (CAP 06057)
L'immobile, un locale commerciale in asta, è situato nel Comune di Monte Castello di Vibio, in Località Madonna del Piano. Fa parte di un complesso a schiera inserito in una piccola lottizzazione ben curata e rifinita. Il complesso è costituito da due corpi di fabbrica a schiera, con un corridoio centrale al piano sottoterra e un piano fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale presenta una superficie commerciale totale di 75,89 mq. È composto da locali ad uso commerciale allo stato grezzo, con una superficie lorda di 66,34 mq, e un portico esterno pro-quota di 19,10 mq (ponderato 9,55 mq), entrambi al piano sottostrada. Completa la proprietà un locale ad uso garage al piano sottostrada, con una consistenza di 31 mq. Internamente, il locale commerciale è al grezzo, privo di pavimenti, porte interne, infissi e fondelli, con pareti perimetrali non rifinite. Lo stato di conservazione complessivo del piano appare discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta allo stato grezzo, con assenza di impianto elettrico e impianto di allarme. Sono necessarie opere di completamento edili quali pavimenti, rivestimenti, impianti, infissi esterni e interni, opere di pittore e quant'altro per l'agibilità. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, sebbene richieda una S.C.I.A.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Monte Castello di Vibio, in Località Madonna del Piano, all'interno di una lottizzazione curata. La posizione offre un contesto residenziale e commerciale in fase di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.563,72
Offerta minima: € 24.450,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Locale commerciale con garage
• Contesto ben curato
• Prezzo base interessante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
