Immobile in asta di 76 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Perugia (PG) – Strada Tiberina Nord 264
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Perugia, frazione S. Orfeto, lungo la Strada Tiberina Nord, una viabilità principale. Si tratta di porzioni di un fabbricato di vecchia realizzazione, situato nelle vicinanze dell'abitato di S. Orfeto, in un contesto generale di zona che ha recentemente beneficiato di ristrutturazioni.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 76,40 mq. Il lotto comprende un negozio al piano terra con accesso dal civico 264, composto da un unico vano di circa 46 mq, oltre a una porzione di 10 mq destinata a magazzino e un magazzino retrostante di circa 49 mq. È inclusa anche una rimessa al piano terra, senza numero civico, realizzata in ampliamento al fabbricato, composta da due locali allo stato grezzo, della superficie di circa 34 mq. Il negozio e i magazzini annessi, di fatto riuniti in un unico locale, presentano un'altezza utile interna di circa 3,00 ml. Lo stato di manutenzione e conservazione delle porzioni interne al fabbricato è considerato scadente, mentre la rimessa è allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in muratura ordinaria, solai in laterocemento e facciate intonacate e tinteggiate con paramenti di finitura a vista. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con scuri interni. La parte in ampliamento (rimessa) è realizzata con struttura in muratura, solaio di copertura inclinato in laterocemento con manto in laterizio e facciate intonacate, ma le aperture esterne sono prive di infissi. Il negozio e il magazzino annesso, privi di impianti, hanno pavimenti in graniglia (negozio) e monocottura (magazzino), pareti e soffitti intonacati e un portone d'ingresso in ferro. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben collegata, in fregio alla Strada Tiberina Nord, facilitando l'accesso e la visibilità. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in fregio alla viabilità principale
• Potenziale per diverse destinazioni d'uso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
