Immobile in asta di 980 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Perugia (PG) – Via San Martino in Colle (CAP 06132)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Perugia, Frazione San Martino in Colle, ed è costituito da porzioni di un complesso immobiliare. La zona è ben servita da infrastrutture viarie e si trova all'interno di un centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie complessiva di 980,71 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un locale ad uso commerciale, attualmente adibito a supermercato (subalterno 9), con una superficie di 555,39 mq. Al piano primo sottostrada è presente un magazzino di 114,60 mq (subalterno 15), collegato al piano terra tramite un montacarichi ad uso esclusivo e un locale macchine adiacente (subalterno 13, bene comune non censibile). Allo stesso livello del magazzino, sono presenti ampi locali al grezzo, in corso di costruzione, destinati a uffici (subalterno 33, 252,72 mq) e archivio (subalterno 38, 58,00 mq). Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune porzioni al grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
La porzione adibita a supermercato presenta rivestimento esterno in mattoncini a faccia vista, vetrine espositive e vetrate illuminanti. Internamente, ha pavimenti piastrellati in gres porcellanato, controsoffittatura con condotte a vista e pareti tinteggiate. Il magazzino è al grezzo con pavimento industriale in lastricato di cemento. Gli uffici e l'archivio al grezzo sono provvisti di predisposizione per i servizi igienici. Il complesso è dotato di montacarichi interno e piazzale piastrellato perimetrale con rampe di accesso per disabili.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbanizzata e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di servizi sociali, pubblici e privati. Il centro commerciale (sub 9 e 15) è attualmente occupato in virtù di un contratto di locazione opponibile, mentre le porzioni al grezzo (sub 33 e 38) sono libere per la procedura. L'edificio è di recente realizzazione, con elementi di pregio architettonico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.071.682,00
Offerta minima: € 449.761,71
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ubicazione in centro abitato
• Buona redditività commerciale
• Edificio con elementi di pregio
• Libero per la procedura (porzioni al grezzo)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
