Casale in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Casale con maneggio zona Badiola - San Biagio della Valle.
Immerso nella splendida campagna umbra, in una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal Polo Ospedaliero, proponiamo in vendita un casale indipendente, completamente demolito e ricostruito nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie e circondato da un curato giardino.
L'intervento è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, coniugando il fascino della tradizione con i più moderni standard costruttivi. Tra le principali soluzioni adottate si distinguono il tetto ventilato con travature in legno e il vespaio aerato, elementi che garantiscono elevate prestazioni in termini di comfort abitativo.
L'immobile si sviluppa su due livelli così distribuiti:
Al primo piano l'abitazione principale di circa 180 mq composta da un ampio soggiorno, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, una grande camera da letto di oltre 30 mq, antibagno e bagno con box doccia.
Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, è possibile ricavare due ulteriori camere da letto.
Il piano terra di 160 mq, attualmente allo stato grezzo avanzato, è suddiviso in tre unità abitative (due bilocali e un monolocale) con la possibilità di essere trasformato in un'unica ampia unità abitativa.
Completano la proprietà:
Annesso di circa 50 mq con bagno;
Stalla per cavalli di circa 120 mq, regolarmente censita e dotata del relativo codice;
Paddock;
Terreno di circa 3.000 mq con pozzo privato.
Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, in un contesto riservato e tranquillo ma comodo a tutti i servizi; perfetta sia come residenza principale per due nuclei familiari o per essere in parte adibita ad attività ricettiva ed inserita nel circuito degli affitti turistici.
Per informazioni: Gianfranco Piccini 33555 99
