Immobile in asta di 105380 m² in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Marsciano (PG) – (CAP 06055)
L'immobile in asta è un vasto compendio di terreni agricoli situato nel Comune di Marsciano, in provincia di Perugia. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e paesaggistico, con accesso tramite una strada privata che si dirama da Vocabolo Cibottola di Piegaro. La posizione offre un ambiente tranquillo, sebbene l'accesso all'ultimo tratto sia impervio e percorribile solo con mezzi agricoli o fuoristrada.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 10,5380 ettari. È composta da diverse tipologie di terreno: circa 0,5 ettari sono seminativi di collina extramarginali, adatti alla coltivazione di foraggere; circa 0,4 ettari sono destinati a oliveto di classe C, accessibile e lavorabile meccanicamente, in buono stato di conduzione e produzione; la parte restante, circa 9,6380 ettari, è costituita da bosco ceduo e misto. Non sono presenti fabbricati sul lotto.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano una pendenza accentuata da est verso ovest. L'oliveto ha un sesto d'impianto difforme e una densità inferiore a 240 piante/ha. La destinazione urbanistica prevede aree boscate (Zona EB) e aree agricole (Zona EC), in linea con l'attuale utilizzo del fondo.
Contesto e collegamenti
Il lotto confina con proprietà private e si trova in un'area prevalentemente agricola. L'accesso avviene tramite una strada privata che attraversa altre proprietà, e l'esistenza di un diritto di passaggio non è accertata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.000,00
Offerta minima: € 22.275,00
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Presenza di oliveto in produzione
• Lotto unico e funzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
