Immobile in asta di 11050 m² in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Foligno (PG) – Via Monte Priora (CAP 06034)
Il lotto in asta è costituito da alcuni appezzamenti di terreno situati nel Comune di Foligno (PG), in località Scafali, lungo la strada provinciale tra Foligno e Montefalco. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con aree residenziali ad alta densità e terreni agricoli di pregio. La posizione offre una buona connessione con le principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
La superficie fondiaria complessiva del lotto è di 11.050 mq. Di questa, una porzione di 2.349,98 mq è classificata come edificabile, mentre i restanti 8.700,92 mq sono destinati ad uso agricolo. I terreni sono pianeggianti, garantendo facilità di accesso e divisibilità.
Caratteristiche e dotazioni
La parte edificabile è individuata dal P.R.G. del Comune di Foligno come zona U.C/M.R.A., ovvero residenziale ad alta densità, con un potere edificatorio di 0,65 mq per mq di terreno edificabile. La parte agricola è classificata come Ep/Ap, terreno agricolo di pregio. Gli appezzamenti confinano su due lati con la strada provinciale (per quelli edificabili) e con Via Micca (per quelli agricoli), assicurando un'ottima accessibilità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica di Foligno, in Loc. Scafali, con facile accesso alla strada provinciale che collega Foligno e Montefalco. La presenza di due strade confinanti garantisce un'ottima accessibilità e divisibilità dei terreni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 449.500,00
Offerta minima: € 66.120,87
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Parte edificabile con alto indice
• Terreni pianeggianti
• Ottima accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
