Immobile in asta di 134960 m² in vendita a Nocera Umbra
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Nocera Umbra (PG) – Valle Feggio Valle Feggio (CAP 06025)
Il compendio di terreni in asta è ubicato nel Comune di Nocera Umbra (PG), in località Valle Feggio. L'area si caratterizza per un'orografia collinare con porzioni a forte pendenza, inserita in un contesto prevalentemente agricolo e boschivo. I terreni sono raggiungibili dalla località Campodarco.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende una superficie catastale complessiva di circa 13,49 ettari (134.960 mq), suddivisa in due corpi. Le particelle catastali presentano diverse qualità di coltura, tra cui bosco ceduo, seminativo arborato, pascolo, seminativo, vigneto e bosco misto. Attualmente, i terreni non risultano coltivati da anni, e alcune aree precedentemente a seminativo sono ora incolte con essenze arbustive. La particella 54 del foglio 60, un tempo vigneto, non è più coltivata.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono privi di recinzione e non dispongono di un sistema di irrigazione. Lo stato conservativo generale è discreto, con evidenze di mancata coltivazione da diversi anni. L'accesso ai terreni è libero e non delimitato.
Contesto e collegamenti
La zona di Valle Feggio a Nocera Umbra è caratterizzata da un ambiente naturale e agricolo. I terreni sono classificati dal P.R.G. vigente come territorio agricolo, con alcune aree specificatamente designate come ambiti boscati. Le prescrizioni urbanistiche sono definite dalle Norme Tecniche d’Attuazione del Comune. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli o oneri condominiali. La situazione catastale è conforme allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.132,00
Offerta minima: € 48.099,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Diversificate qualità di coltura
• Accesso libero
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
