Immobile in asta di 18360 m² in vendita a Deruta
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Deruta e Perugia (PG) – Località Santa Maria Rossa
Il lotto unico in asta è costituito da diversi appezzamenti di terreno agricolo, strategicamente distribuiti tra il Comune di Deruta, in località San Nicolò di Celle, e il Comune di Perugia, nelle località di Santa Maria Rossa e San Martino in Campo. Questi terreni, prevalentemente pianeggianti, si inseriscono in un contesto rurale tipico dell'Umbria, caratterizzato da una vocazione agricola.
Superficie e distribuzione interna
La superficie totale degli appezzamenti ammonta a circa 18.360 mq. Nello specifico, il lotto include un terreno di 6.750 mq a Deruta (Foglio 2, Particella 272), un terreno di 5.090 mq a Perugia (Foglio 370, Particella 164), e due appezzamenti a Perugia (Foglio 370, Particella 202 di 3.570 mq e Particella 1591 di 2.950 mq). Tutti i terreni sono classificati come seminativi o seminativi arborati, con giacitura pianeggiante e forme regolari o irregolari allungate.
Caratteristiche e dotazioni
Gli appezzamenti godono di adeguata accessibilità tramite strade pubbliche e campestri/poderale. Alcuni terreni presentano pozzi, di cui uno regolarmente autorizzato e altri in disuso o privi di denuncia/concessione. I confini sono in parte indifferenziati e in parte materializzati con recinzioni. I terreni sono liberi per la procedura.
Contesto e collegamenti
I terreni ricadono, secondo i PRG vigenti, in Aree di particolare interesse agricolo (APIA) o Area di particolare Interesse Agricolo Ea1 (art. 58 del TUNA), garantendo la destinazione agricola. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai centri abitati di Deruta e Perugia, assicurando un buon collegamento con i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.500,00
Offerta minima: € 19.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 15:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli pianeggianti
• Buona accessibilità
• Presenza di pozzi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
