Immobile in asta di 2000 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Perugia (PG) – Via Carmelo Battaglia (CAP 06125)
L'immobile in asta è un appezzamento di terreno situato nel Comune di Perugia, in località Monte Bagnolo, via Carmelo Battaglia. La zona è periferica e collinare, caratterizzata da insediamenti residenziali isolati di recente costruzione. L'area è comodamente accessibile e servita nelle vicinanze da modesti impianti e servizi primari.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 2.000 mq. Presenta una morfologia declive, con il fronte a valle posto a una quota superiore di circa 2 metri rispetto alla strada campestre, con un dislivello rappresentato da una scarpata naturale priva di opere di sostegno. Attualmente è lasciato in stato di completo abbandono e colonizzato da fitta vegetazione erbacea e arbustiva, rendendone impraticabile l'ingresso. Catastalmente è censito come seminativo arborato di classe 4.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è gravato da una servitù passiva (in fatto esistente) di attraversamento con condotta per lo smaltimento di acque bianche. Non sono presenti opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La buona esposizione rispetto ai punti cardinali favorisce l'insolazione naturale. Il terreno è accessibile tramite una strada campestre che lo collega alla strada comunale. I confini sono con strada campestre particella 131 a valle, altrui proprietà a monte particella 455, lato destro particella 126, lato sinistro particelle 134 e 413.
Contesto e collegamenti
Urbanisticamente, il terreno è individuato nel vigente Piano Regolatore Generale come zona residenziale C1, non sottoposta a vincolo ambientale ma solamente come AREE DI INTERVISIBILITA' DEI CONI VISUALI. Ha un indice edificatorio di 0,50 mc/mq e la possibilità di realizzare fabbricati con altezza massima fuori terra pari a 6,50 metri. Il terreno è libero per la procedura e non richiede attestazioni di conformità edilizia, essendo un terreno edificabile ancora non trasformato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 12.288,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Buona esposizione solare
• Accessibile con mezzo
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
