Immobile in asta di 20061 m² in vendita a Assisi
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Assisi (PG) – Via dell’Arce null (CAP 06081)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Assisi, Fraz. Castelnuovo, e si estende su una superficie complessiva di 20.061 mq. L'area è caratterizzata dalla presenza di 7 fabbricati agricoli, un tempo adibiti a stalle, rimesse attrezzi e fienili, che risalgono a costruzioni iniziate nel 1967. Il contesto urbanistico è prevalentemente residenziale in trasformazione, con previsioni di riconnessione e rigenerazione urbana.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 20.061 mq, comprensiva di aree coperte e scoperte. I 7 fabbricati agricoli esistenti sono in pessime condizioni di conservazione e manutenzione, con alcuni già parzialmente crollati. Il valore di stima è stato determinato considerando la trasformazione dell'area in edificabile, al netto dei costi di demolizione degli edifici esistenti.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è parzialmente recintata tramite un muretto sormontato da ringhiera metallica. La destinazione urbanistica prevalente è 'Zone prevalentemente residenziali in trasformazione – TR.g_3 zone di riconnessione e rigenerazione urbana per la residenza, i servizi e le attività compatibili', con previsione di parcheggi pubblici, piazze, verde attrezzato e dotazioni primarie di quartiere. Sono presenti licenze di costruzione e sanatorie per i fabbricati agricoli.
Contesto e collegamenti
Il compendio si trova in una zona con accesso tramite strada vicinale e Via dell’Arce. La destinazione urbanistica offre opportunità per la residenza, i servizi e le attività compatibili, in un'area soggetta a riconnessione e rigenerazione urbana. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.034.000,00
Offerta minima: € 406.403,36
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie edificabile
• Destinazione residenziale in trasformazione
• Fabbricati agricoli con volumetria recuperabile
• Parzialmente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
