Immobile in asta di 2360 m² in vendita a Piegaro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Piegaro (PG) – null Acquaiola null (CAP 06066)
Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Piegaro (PG), in località Acquaiola, Vocabolo Scarpiello. È inserito in un comparto edificatorio oggetto di Piano di Lottizzazione “Forum”, con un piano attuativo approvato e regolarmente convenzionato. La zona è ben servita e vicina al centro abitato, con buona logistica rispetto alla Via Perugia, principale via di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2360 mq. È individuato come Lotto n°4 del Piano di Lottizzazione, al quale è stata attribuita una superficie massima coperta edificabile pari a 1062 mq e un’altezza massima di 10,00 ml. La tipologia costruttiva consentita è commerciale, artigianale e industriale. Il terreno presenta una giacitura pressoché pianeggiante e una forma sostanzialmente regolare, seppur interrotta dal “quarto di cerchio” di una rotonda. Attualmente è in stato di inutilizzo, con presenza di arbusti e vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
Il piano attuativo è stato regolarmente collaudato, e tutte le opere di urbanizzazione all’interno del comparto, inclusi strada, marciapiedi e parcheggi, sono state realizzate. Sono presenti anche tutte le reti essenziali: idrica, smaltimento acque reflue, elettrica e telefonica. L'accesso al lotto è indipendente e agevole, con un passo carrabile già predisposto, largo circa 5,10 ml, rappresentato da pilastri in cemento armato lungo la rotatoria. Un marciapiede di circa 1,50 ml delimita il confine con il lotto lungo il fronte strada. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, classificato come “Zona per attività commerciale, artigianali e industriali – D2”.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona strategica, con un'ottima accessibilità grazie alla strada di lottizzazione bitumata e alla vicinanza a Via Perugia. La presenza di infrastrutture complete e il collaudo del piano attuativo rendono l'area pronta per lo sviluppo. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività o l'ampliamento di quelle esistenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.700,00
Offerta minima: € 74.960,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona commerciale/artigianale/industriale D2
• Opere di urbanizzazione già realizzate
• Accesso indipendente e agevole
• Superficie edificabile di 1062 mq
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
