Immobile in asta di 2700 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Perugia (PG) – Via Mario Angeloni
Il terreno edificabile è ubicato a Perugia (PG), in via Mario Angeloni, una delle principali arterie di collegamento tra la Stazione Centrale e l'acropoli cittadina. L'area si inserisce in un comparto edilizio già in gran parte realizzato, rappresentando la parte residua destinata al completamento.
Superficie e distribuzione interna
Il cespite si estende su una superficie catastale di 2.700 mq, con un andamento pressoché pianeggiante. La potenzialità edificatoria del lotto è di 47.400 mc complessivi, che si traducono in circa 15.800 mq di superficie utile coperta (SUC) destinata a uffici. Sono previsti anche 3.950 mq di parcheggi da realizzare ai piani interrati, che saranno ceduti gratuitamente al Comune di Perugia per uso pubblico.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è classificata come 'Comparto L' (zona L1) dal Piano Regolatore Generale, con destinazione d'uso esclusivamente direzionale. L'edificio da realizzare dovrà integrarsi con le caratteristiche architettoniche del comparto esistente, in continuità con il fabbricato adiacente. La classe energetica minima prevista per le nuove costruzioni è 'B'.
Contesto e collegamenti
La zona di Fontivegge-Bellocchio è ben servita e logisticamente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Perugia e ben collegata all'acropoli. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo di un progetto direzionale di significativa entità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.096.097,00
Offerta minima: € 822.073,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Destinazione direzionale
• Posizione strategica
• Libero per la procedura
• Ampia potenzialità edificatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
