Immobile in asta di 33490 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Perugia (PG) – null San Fortunato della Collina null (CAP 06132)
Il terreno agricolo si trova nel Comune di Perugia, in Località San Fortunato della Collina, un'area collinare con esposizione ad est, ad un'altitudine compresa tra 200 e 230 metri sul livello del mare. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e paesaggistico, con vincoli di tutela ambientale e storica. L'accesso ai terreni avviene tramite strade vicinali con fondo in massicciata.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento ha una superficie catastale complessiva di 33.490 mq (Ha 3.34.90). Al suo interno si distinguono diverse porzioni: una parte a destinazione seminativa di circa 8.200 mq, una porzione con ulivi adulti in mediocre stato vegetativo di circa 3.300 mq, aree destinate a prato polifita per circa 12.000 mq e una porzione con ulivi adulti di notevoli dimensioni per circa 4.200 mq. Lo stato vegetativo e produttivo degli ulivi è mediocre, con fallanze diffuse.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è collinare e asciutto, non irriguo. Non presenta recinzioni. La perizia ha rilevato la mancata esecuzione di interventi e operazioni colturali, con conseguente sviluppo incontrollato di piante spontanee. Sono necessari onerosi interventi di natura straordinaria per il ripristino della potenzialità produttiva. È stata segnalata la presenza di un accumulo di materiale edilizio in corrispondenza di una particella e tracce di un principio di incendio su un'altra.
Contesto e collegamenti
La zona è di particolare interesse agricolo e paesaggistico, sottoposta a vincoli di tutela. Il terreno è libero per la procedura, essendo cessato il contratto di affitto di fondi rustici. L'appezzamento comprende al suo interno una porzione di terreno di proprietà di terzi. L'accesso avviene tramite strada vicinale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.200,00
Offerta minima: € 36.679,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreno agricolo con uliveto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
