Immobile in asta di 42000 m² in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Foligno (PG) – Via Laghi di Pilato null (CAP 06034)
Il compendio immobiliare si trova in asta nel Comune di Foligno (PG), nella periferia nord-ovest, in una posizione strategica tra la linea ferroviaria Foligno-Terontola e la SS 75, nelle immediate vicinanze dell'uscita Foligno Nord della SS3 Flaminia. L'area è inserita in un Ambito urbano di trasformazione, con un Piano attuativo già approvato e potenzialmente rinnovabile, indicando una chiara vocazione allo sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio è costituito da un'ampia superficie di terreni, molti dei quali classificati come edificabili nel vigente PRG '97, ricadenti in zone UT/SLR (Aree di primo impianto Residenziale) e UP/PPE. Include anche due posti auto scoperti. Sono presenti fabbricati fatiscenti o demoliti, come una ex baracca prefabbricata, una ex serra per la coltivazione di fiori e annessi rurali, tutti destinati alla demolizione secondo il Piano attuativo. L'area centrale è stata oggetto di opere di colmamento e livellamento.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano diverse qualità colturali, tra cui semin arbor, semin arb irr, seminativo e vigneto. È presente una servitù di acquedotto a favore del Demanio della Regione dell'Umbria su alcune particelle e una servitù di passaggio pedonale e carrabile. Inoltre, sono presenti servitù apparenti di elettrodotto e linea telefonica. L'area è ben collegata e offre ampie possibilità di sviluppo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica ma ben servita e facilmente accessibile grazie alla vicinanza di importanti arterie stradali. La sua inclusione in un Ambito urbano di trasformazione lo rende particolarmente interessante per progetti di sviluppo. Modeste porzioni risultano occupate da terzi senza titolo, rendendo l'immobile libero per la procedura. Si evidenzia la presenza di un sistema di irrigazione su alcune particelle.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.500.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreni edificabili
• Parte di Ambito urbano di trasformazione
• Libero per la procedura (porzioni occupate senza titolo)
• Vicinanza svincolo SS3 Flaminia
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
