Immobile in asta di 46600 m² in vendita a Montefalco
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Montefalco (PG) – (CAP 06036)
Il lotto di terreni agricoli è ubicato nel Comune di Montefalco (PG), nelle località di Turrita, Cortignano, Case Sparse e Camiano. I terreni si trovano in una zona di particolare interesse agricolo (Zona E1) secondo il PRG comunale, caratterizzata da un contesto rurale e paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 4,66 ettari ed è costituito da diverse particelle catastali, tutte nel Foglio 62. Le tipologie colturali includono seminativo, uliveto, vigneto e una piccola area rurale. I terreni sono descritti come appezzamenti di diversa metratura, acclivi, ben esposti e completamente meccanizzabili.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono raggiungibili da stradine interne di campagna e sono liberamente accessibili. Alcune particelle sono classificate come seminativo irriguo, suggerendo la presenza di sistemi di irrigazione. La qualità colturale è varia, con valori assegnati per ettaro differenziati per seminativi, oliveti e vigneti.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con un buon accesso tramite strade vicinali. I terreni sono attualmente gestiti dal debitore ma saranno liberi per la procedura. La destinazione urbanistica 'ZONA E1 DI PARTICOLARE INTERESSE AGRICOLO' ne sottolinea la vocazione produttiva. Sono presenti vincoli sismici e di rispetto stradale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.000,00
Offerta minima: € 24.105,60
Rilancio minimo: € 325,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli di varie colture
• Ben esposti e meccanizzabili
• Accessibili da strade interne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
