Immobile in asta di 47479 m² in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Marsciano (PG) – (CAP 06072)
Si propone in asta un vasto compendio di terreni situato nel Comune di Marsciano, nella frazione di Spina. L'area si trova nelle immediate vicinanze del nucleo storico e confina con le zone di espansione residenziale della frazione, offrendo un contesto urbanistico in sviluppo e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 47.479 mq ed è costituito da un unico corpo di forma irregolare. I terreni si presentano prevalentemente coltivati a seminativo, con la presenza di viali alberati di importanza storica (pini e cipressi) lungo le fasce perimetrali. La porzione edificabile classificata come “Zona C1a” si estende per circa 12.500 mq, mentre l'area classificata come “Zona C1” copre circa 10.250 mq. La restante parte è classificata principalmente come “Zona VRa” e in minor misura come “Zona fva”, oltre a porzioni di superfici trascurabili. I terreni sono pressoché pianeggianti per la particella n. 1 e leggermente declivi per la restante parte.
Caratteristiche e dotazioni
Secondo il certificato di destinazione urbanistica n. 165/2021, le diverse particelle catastali sono classificate con varie destinazioni, tra cui zone edificabili (C1a, C1), zone agricole (AVPR, fva, VRa) e altre. L'accesso attuale al compendio avviene da Via Vittorio Emanuele.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla vicinanza al nucleo storico di Spina e dalla contiguità con aree di espansione residenziale, rendendola interessante per potenziali sviluppi. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 172.500,00
Rilancio minimo: € 2300,00
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreni in parte edificabili
• Ampia superficie (47.479 mq)
• Libero per la procedura
• Vicinanza al nucleo storico
• Accesso da Via Vittorio Emanuele
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
