Immobile in asta di 5508 m² in vendita a Todi
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Todi (PG) – Vocabolo Le Case (CAP 06059)
Il terreno edificabile, posto in asta, si trova a Todi (PG), in Vocabolo Le Case, una zona facilmente raggiungibile dall'uscita Pantalla della E45, a meno di un chilometro dall'ospedale di Pantalla. L'area, sebbene non urbanizzata e priva di opere di urbanizzazione primaria, beneficia della vicinanza ai servizi principali del centro abitato di Pantalla, distante circa 1,5 km.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie convenzionale complessiva di 5.508 mq ed è identificato al Catasto Terreni del Comune di Todi al Foglio 2, Particella 621, con qualità Seminativo. Il terreno si presenta arato e con sistemazioni idraulico-agrarie, in parte destinato a colture primaverili/estive e in parte a colture invernali.
Caratteristiche e dotazioni
La particella 621 ricade in 'Ambiti ad Attuazione Indiretta nelle Macroaree Urbane e Frazionabili - Prevalentemente per Attività – Ambiti di Adozione per Attività (APA)' (Zona Omogenea D). L'indice di fabbricabilità per queste zone è di 0,50 mq/mq. Non sono presenti fabbricati sul terreno. Il lotto è attraversato da una linea elettrica a bassa tensione fuori terra, con la presenza di un palo.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo ma con potenzialità edificatorie per attività produttive. La vicinanza alla E45 garantisce buoni collegamenti. Nonostante la mancanza di opere di urbanizzazione primaria e di un piano di lottizzazione/convenzione urbanistica, il terreno offre una significativa capacità edificatoria. Il terreno è libero per la procedura, non risultando agli atti alcun titolo di conduzione registrato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.151,00
Offerta minima: € 42.114,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Buona accessibilità dalla E45
• Indice di fabbricabilità di 0,50 mq/mq
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
