Immobile in asta di 5594 m² in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Marsciano (PG) – Strada Provinciale 376
Il terreno edificabile è ubicato a Marsciano (PG), nella Località Morcella, a ridosso della Strada Provinciale 376. Si trova in un'area prevalentemente agricola con piccoli agglomerati residenziali, ma gode di facile accesso dalla viabilità esistente.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 5.594 mq. Di questi, 4.824 mq ricadono in zona B1, classificata come area di completamento a bassa densità, con parametri edificatori definiti dagli artt. 14, 15 e 16 delle N.T.A. I restanti 770 mq sono in zona fva, destinata a verde con attrezzature per servizi ricreativi e del tempo libero all'aperto, come giardini pubblici e spazi verdi attrezzati, secondo l'art. 43 delle N.T.A. Il terreno si presenta a giacitura pianeggiante e risulta interamente perimetrato da recinzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come 'Viabilità storica', zona 'Rf1', associabile a fenomeni franosi, ed è soggetto a vincolo sismico. Il lotto è completamente recintato con pali metallici e rete a maglia esagonale. Al momento del sopralluogo, si presentava naturalmente inerbito e privo di alberature significative.
Contesto e collegamenti
Il lotto edificabile è prospiciente la pubblica via, garantendo una facile raggiungibilità e una realizzazione economica della viabilità di lottizzazione. La zona è prevalentemente agricola con agglomerati residenziali. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.790,00
Offerta minima: € 19.758,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 16:30
Punti di forza:
• Lotto edificabile
• Forma regolare in pianta
• Prospiciente la pubblica via
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
