Immobile in asta di 5715 m² in vendita a Fratta Todina
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Fratta Todina (PG) – Via Faena 7/A (CAP 06054)
Il terreno si trova a Fratta Todina (Perugia), tra Via Faena e Via Gramsci, in una zona centrale residenziale di pregio. L'area è ben servita e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a scuole, farmacie, municipio e negozi al dettaglio, con buoni collegamenti pubblici e stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 5715 mq, con giacitura pianeggiante e distribuito su un unico corpo fondiario. L'area è identificata nel Piano Regolatore Generale Intercomunale come 'Ambiti a pianificazione pregressa a disciplina particolareggiata (art. 16 Nta)', classificata come Zona residenziale di espansione 'C 1,7'. Sul terreno è presente un piccolo fabbricato in muratura, un tempo adibito a spogliatoio, che versa in precarie condizioni e dovrà essere demolito.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona residenziale centrale, con servizi essenziali come scuole, farmacie e negozi facilmente accessibili. I collegamenti includono autobus a 0 km, superstrada a 10 km e ferrovia a 1 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistico-edilizia e catastale non presenta difformità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 55.296,00
Rilancio minimo: € 700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona centrale residenziale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
