Immobile in asta di 5715 m² in vendita a Fratta Todina
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Fratta Todina (PG) – Via Faena 7/A (CAP 06054)
Il terreno è ubicato a Fratta Todina (Perugia), in una zona centrale residenziale di pregio, tra Via Faena e Via Gramsci. L'area è ben servita e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti. La zona è caratterizzata da un traffico locale e gode della vicinanza a scuole, farmacie, municipio e negozi al dettaglio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 5715 mq, con giacitura pianeggiante e forma rettangolare, distribuito su un unico corpo fondiario. Sul terreno è presente un piccolo fabbricato in muratura, un tempo adibito a spogliatoio a servizio di un campo sportivo, e un impianto di illuminazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato nel Piano Regolatore Generale Intercomunale come "Ambiti a pianificazione pregressa a disciplina particolareggiata (art. 16 Nta)" e in precedenza come Zona residenziale di espansione "C 1,7". L'area è sottoposta a disciplina antisismica e al vincolo idrogeologico, fronteggia la viabilità storica e ricade all’interno della fascia di rispetto stradale. L'immobile è libero.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con buoni servizi come scuole, farmacie e negozi. I collegamenti includono un aeroporto a 38 km, autobus a 0 km, superstrada a 10 km e ferrovia a 1 km. I principali centri limitrofi sono Todi e Marsciano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 49.766,40
Rilancio minimo: € 660,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona centrale residenziale
• Giacitura pianeggiante
• Servizi di urbanizzazione presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
