Immobile in asta di 6160 m² in vendita a Gualdo Tadino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via Flaminia (CAP 06023)
Il lotto in asta è ubicato in località Caselle, nel Comune di Gualdo Tadino (PG), in una zona caratterizzata da insediamenti industriali, commerciali e residenziali. Gli appezzamenti sono interposti tra la Via Flaminia e la linea ferroviaria FS Foligno-Ancona, godendo di una posizione strategica e ben collegata. Il contesto urbanistico è misto, con la presenza di servizi e infrastrutture nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da quattro appezzamenti di terreno pianeggianti, che complessivamente formano un unico corpo con una superficie totale di 6.160 mq. Le particelle catastali sono Foglio 28, p.lla 198 (3.860 mq), p.lla 202 (1.170 mq), p.lla 392 (130 mq) e p.lla 466 (1.000 mq). La destinazione urbanistica include Zona C1 (edificabile) e Zona VPS (Verde Pubblico di Servizio). Attualmente, una parte del terreno è recintata e adibita a deposito di veicoli.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è tenuto a prato e non coltivato. Una porzione risulta recintata e provvista di cancello, utilizzata come deposito. È presente una servitù di passaggio sulla particella 392 a favore di una proprietà confinante.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la Via Flaminia. La presenza della linea ferroviaria FS nelle immediate vicinanze offre ulteriori collegamenti. Il terreno è libero per la procedura e presenta una destinazione urbanistica che ne consente l'edificabilità per una parte significativa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.000,00
Offerta minima: € 49.992,19
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Accesso diretto da Via Flaminia
• Forma un unico corpo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
