Immobile in asta di 70340 m² in vendita a Sant'Anatolia di Narco
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sant'Anatolia di Narco (PG) – null Casaletto null (CAP 06040)
Il compendio immobiliare, situato nel Comune di Sant'Anatolia di Narco, Frazione Caso, Vocabolo Casaletto, si trova su una pendice collinare-montana esposta ad ovest-nordovest. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente naturale e boschivo, con accesso dalla strada comunale Scheggino-Caso.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 70.340 mq, comprendente terreni agricoli e boscati. All'interno del compendio è presente un piccolo edificio rurale di 64,40 mq di superficie lorda coperta, sviluppato su due piani. Il piano terra ospita un locale rustico, mentre il primo piano è composto da una camera da letto e un bagno. I terreni sono quasi interamente accorpati e presentano pendenze anche accentuate.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, di vetusta edificazione, è realizzato in muratura tradizionale in pietra sbozzata a vista, con copertura a doppia falda in coppi. I lavori di riattazione eseguiti nel 2008 hanno incluso la creazione di un servizio igienico e una scala esterna in legno per l'accesso al primo piano. L'adduzione idrica e l'impianto elettrico sono presenti ma in disuso. Nella zona circostante l'edificio è presente un piccolo manufatto ad uso forno con tettoia antistante. I terreni sono costituiti principalmente da bosco ceduo, prato e prato arborato. Si rileva la presenza di un elettrodotto aereo che attraversa trasversalmente la particella n. 141.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona dichiarata sismica e soggetta a vincolo idrogeologico e di tutela delle bellezze naturali. L'accesso ai beni avviene tramite un tratturo con fondo in massicciata che si diparte dalla strada comunale Scheggino-Caso. La percorribilità di questa strada può risultare problematica in alcuni periodi dell'anno a causa della sua ampiezza ridotta e delle pendenze accentuate. Il compendio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.500,00
Offerta minima: € 8701,17
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Contesto naturale e panoramico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
