Immobile in asta di 7338 m² in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Spoleto (PG) – Madonna di Lugo
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Spoleto, in località Madonna di Lugo, a breve distanza dalla Frazione di Cortaccione. L'area si trova in una zona destinata agli insediamenti produttivi, con un contesto urbanistico consolidato e ben servito dalle infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 7.338 mq ed è classificato come terreno edificabile. L'ultima variante in corso d'opera prevede la creazione di due lotti distinti: il primo di 3.610 mq con una superficie edificabile di 1.805 mq, e il secondo di 1.715 mq con una superficie edificabile di 857 mq. Il terreno confina direttamente con Via Sandro Pertini per circa 50 ml e vi si accede tramite la strada di lottizzazione con un fronte di circa 150 ml.
Caratteristiche e dotazioni
L'area ricade in Zona D4 per la piccola industria e l'artigianato di espansione, come stabilito dal Piano Regolatore Generale. Il Piano di Lottizzazione è stato approvato con D.C.C. n. 27 del 09/02/1999 e le opere di urbanizzazione primaria sono state autorizzate con autorizzazione edilizia n. 9347 del 14/11/2002 e risultano oggi completate. La destinazione urbanistica include anche una particella per viabilità esistente e una per attrezzature per i servizi ricreativi e del tempo libero all’aperto di Lottizzazione Approvata.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona strategica per attività produttive, a pochi chilometri dal centro urbano di Spoleto e dalle frazioni circostanti. La sua posizione offre un buon accesso alla viabilità e alle infrastrutture. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con tutte le autorizzazioni necessarie per la sua destinazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 177.000,00
Offerta minima: € 159.300,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Opere di urbanizzazione completate
• Destinazione industriale/artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
