Immobile in asta di 7605 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Perugia (PG) – Località Pianello
Il lotto in asta consiste in un importante appezzamento di terreni edificabili situato all'interno del centro urbano della frazione di Pianello, nel Comune di Perugia. L'area è in corso di urbanizzazione e si presenta pressoché pianeggiante. Le opere di urbanizzazione, come la viabilità d'accesso e i corrugati, sono state realizzate solo in piccola parte, mentre le opere di urbanizzazione primaria del comparto sono ancora da completare.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie complessiva di 7.605 mq ed è destinato, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Perugia, in parte a zona residenziale di completamento “B4” con un volume ammesso di 1,5 mc/mq, in parte a zona per nuovi insediamenti residenziali “C3” con un volume ammesso di 0,75 mc/mq, e in parte a zona per spazi pubblici attrezzati a parco, per il gioco e lo sport “Ppu”. La cubatura totale stimata è di 7.605 mc, con una parte prontamente utilizzabile per la zona B4.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è gravato da servitù di passaggio. Non risultano stipulate convenzioni con il Comune di Perugia per la zona C3. Le opere di urbanizzazione primaria sono da completare, il che offre la possibilità di personalizzare lo sviluppo dell'area. Il terreno è pianeggiante e facilmente accessibile tramite viabilità d'accesso già parzialmente realizzata.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in località Pianello, una frazione di Perugia, inserito in un contesto urbano in fase di sviluppo. La zona è ben collegata e offre un buon potenziale per insediamenti residenziali e aree ricreative. Il lotto è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per investitori e costruttori interessati allo sviluppo immobiliare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 469.000,00
Offerta minima: € 111.295,89
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Parte della cubatura prontamente utilizzabile
• Ubicazione in centro urbano
• Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
