Immobile in asta di 885 m² in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Marsciano (PG) – null Il Casale null (CAP 06055)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Marsciano (PG), nella Frazione Cerqueto, in località Il Casale, e fa parte della lottizzazione denominata “Residence Vigneto”. Si trova lungo la Strada Provinciale Marscianese, in un contesto collinare con buona esposizione e vista panoramica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno edificabile ha una superficie fondiaria di 885 mq. È previsto per un intervento edilizio diretto, con la possibilità di edificare due lotti distinti, denominati “Malvasia” e “Tocai”, ciascuno con una superficie edificabile massima realizzabile di 480 mq. Il terreno è di forma irregolare e giacitura collinare.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in Zona “C1” (Aree residenziali di espansione a medio-bassa densità edilizia) secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Marsciano, con un indice di edificabilità di 0,33 mq/mq. Il piano attuativo di iniziativa privata per la lottizzazione è scaduto, ma le opere di urbanizzazione relative al primo stralcio sono state ultimate.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale di espansione a medio-bassa densità edilizia, ben servita e con buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza della Strada Provinciale Marscianese. Il terreno è libero per la procedura e non presenta difformità rilevate rispetto al piano di lottizzazione approvato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.225,00
Offerta minima: € 46.615,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Buona esposizione e panoramico
• Opere di urbanizzazione ultimate per il primo stralcio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
