Immobile in asta di 9016 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Perugia (PG) – null Centova null
Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Perugia, in località Centova, in una posizione di prima periferia caratterizzata da elevato transito veicolare, tra Via Pievaiola e la S.R. 220. La zona è ben servita e si trova a breve distanza dal principale ospedale cittadino e dallo svincolo della bretella urbana di collegamento al raccordo autostradale Perugia-Bettolle. L'area si sviluppa in posizione pedecollinare.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 9016 mq. L'intera area è destinata a Zona per Servizi Generali (SG 14) dal P.R.G. del Comune di Perugia. È ammessa la realizzazione di un edificio ad uso 'residenze collettive' con una Superficie Utile Coperta massima di 1.885 mq e un volume di circa 5.655 mc. Le particelle 2567, 2565, 2562, 2554 e 2542 sono gravate da un vincolo di inedificabilità parziale ai fini della sicurezza, mentre la particella 2152 (Ente Urbano di 4585 mq) è edificabile senza limitazioni apparenti. Attualmente l'area risulta piantumata con vegetazione spontanea e include i resti di un magazzino crollato e un magazzino prefabbricato metallico.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno edificabile offre una volumetria massima fissata dal P.R.G. di 5.655 mc, con l'obbligo di realizzazione della copertura a tetto-giardino per l'erigendo edificio. L'area di sedime dei manufatti esistenti è stata considerata nella stima del terreno contermine. L'accesso al compendio è diretto da entrambe le strade che lo contornano.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di un'ottima localizzazione in prima periferia, con accesso diretto su strada ad elevato transito veicolare, facilitando i collegamenti con le principali arterie stradali. La vicinanza all'ospedale cittadino e al raccordo autostradale rende la posizione strategica. Il compendio è libero per la procedura e si trova in condizioni discrete.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 460.000,00
Offerta minima: € 187.680,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso diretto su strada
• Posizione pedecollinare
• Vicinanza ospedale e raccordo autostradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
